ClairToit
La location meublée, au clair.
Une application web pour les propriétaires en location meublée au réel : analyser un achat, suivre sa fiscalité, gérer baux, quittances et loyers.
RéserveStade : En pause
- Plateformes
- Web, Mobile
- Année
- 2026
Captures d’écran de ClairToit
Captures réalisées sur un compte de démonstration.
Le problème
Le statut de loueur meublé au réel est avantageux mais technique : amortissements, seuils et déclarations découragent beaucoup de propriétaires.
La solution
Un simulateur d’achat gratuit pour décider, puis un espace qui calcule les amortissements, suit les seuils et prépare les documents, avec la gestion locative au même endroit.
Fonctionnalités
- Simulateur d’achat : rendement, cash-flow, comparatif micro-BIC et réel, meublé et nu.
- Suivi fiscal au réel : amortissements par composants, résultat, seuil LMP, export PDF.
- Gestion locative : bail meublé, quittances automatiques, suivi des loyers, scan de facture par IA.
Chiffres
Stack technique
- Next.js
- React
- TypeScript
- PostgreSQL
- Drizzle